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Foire aux Questions

QUESTIONS FRÉQUEMMENT POSÉES :

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. Pourquoi ce site ? : pour offrir un maximum d'éléments susceptibles d'intéresser l'Acquéreur, et l'Agent immobilier Professionnel. En haut de la page d'accueil un bandeau indique les différentes rubriques dont celle comportant des dizaines de photos de la propriété : extérieur et intérieur des bâtiments, et des 10 pièces habitables.

. Pourquoi la propriété est-elle à vendre ? : pour une gestion patrimoniale.

. Qui en est le propriétaire ? : le vendeur seul.

. A quel moment peut-on visiter la propriété ? : l'après-midi sur R.V., en remplissant le formulaire de la rubrique contact ou en laissant un message ou un fax au numéro 09 72 44 99 94 (+33 972 44 99 94)

. Contact direct avec le Vendeur possible : si l'Intéressé n'a pas eu connaissance du bien par un Intermédiaire Professionnel, ou s'il est envoyé par Celui-ci avec "Bon de Visite".

. Date de construction de la maison ? : environs de 1850.

. Type de matériaux ? Murs en chaux banchée mélangée de graviers : épaisseur 40 à 60 cm. Façade de la maison en pierre du Pays. Ses 3 autres côtés : en galets de la Drôme.

. Toitures isolées : Tuiles neuves type "canal", sur voliges doublées de laine de verre sous lambris pour l'habitation et l'Aile gauche ; sur magnifiques charpentes aux poutres de section impressionnante, toutes traitées, doublement au rouleau puis par injection sous pression.

. Sols de l'habitation : - Carrelage au R.d.C. ; Parquet ancien traité et vitrifié au 1er étage ; - Moquette ou Parquet vitrifié pour la S.d.B. et le coin toilette du 2ème étage.

. Doubles cloisons : en briques 15 x 5 cm plâtrées sur le pourtour des murs intérieurs de l'habitation à ses 3 niveaux, avec laine de verre de 100 m/m entre.

. Sanitaires : 2 S.d.B. ; 2 S.d.E. ; 2 doubles éviers (cuisine et buanderie) ; 4 lavabos et 1 doubles lavabos-vasques-coiffeuse ; 5 W.C. ; 3 fontaines décoratives ; + 1 lavabo et 1 W.C. dans le pool-house de la piscine.

. Énergies : - Électricité, Propane Gaz, Solaire et Fioul.

. Production eau chaude : 3 chauffe-eau électrique "en série" de 200 L chacun à branchement électrique individuel.

. Eau de ville : Adoucie par adoucisseur automatique au volume d'eau réellement consommée, protégé en amont par un filtre cartouche.

. Chauffage central : Nouvelle chaudière fonte à condensation au fioul : Cuve enterrée 10.000 L

. Tout à l'égoût.

. Utilisation d'un des 3 puits : pour l'arrosage, la piscine couverte & chauffée solaire, sa douche solaire et les sanitaires du pool-house.

. Destination et/ou Utilisation de la propriété ? : Famille, Chambres d'hôtes, "Foyer", Professions libérale, artisanale, voire PME/PMI, Gîte équestre...

. Quelles sont les dimensions extérieures au sol « Hors Tout » des 3 bâtiments en " U" ? :

. 1/.- Corps extérieur arrière des 3 bâtiments : en Face au Nord : 40 m

. 2/.- Maison d'habitation (corps central : fond du "U") : expo plein Sud : 25 m

. 3/.- Dépendance Aile gauche : Hangar, garages + étage au-dessus avec balcon :

face à l' Ouest : 25 m x 8 m

. 4/.- Dépendance Aile droite : écuries, boxes indépendants et fenil au 1er étage :

face à l' Est : 31 m x 9 m

. Toitures : refaites des 3 bâtiments. Toutes les tuiles ont été remplacées. Sous elles, les voliges ont été vérifiées et changées si nécessaire. Les passes de toits et pignons ont été refaits. Laine de verre sous lambris pour l'habitation centrale et le hangar de gauche.

. Fenêtres et portes à doubles vitrages